Декларация для нескольких зданий и пожарных отсеков: как определить объект
Содержание
Общий адрес, один собственник или наличие нескольких пожарных отсеков не дают готового ответа, сколько деклараций пожарной безопасности потребуется. Сначала определяют объект, в отношении которого применяется статья 64 Федерального закона № 123-ФЗ, а затем сопоставляют его с правами заявителя, проектной документацией и сведениями формы декларации.
Такой порядок защищает от двух противоположных ошибок: объединения разных зданий только потому, что они находятся на одной территории, и необоснованного оформления отдельной декларации на каждый пожарный отсек.
Сначала проверьте применимость декларации
До обсуждения количества документов нужно установить, предусмотрена ли декларация для рассматриваемого объекта. Статья 64 связывает обязательность с видом объекта, необходимостью экспертизы проектной документации и установленными исключениями. Для части объектов допускается добровольная декларация, но это также проверяют по условиям статьи.
Подробный алгоритм есть в статье «Кому нужна декларация пожарной безопасности».
Какие объекты называет статья 64
Для обязательной декларации закон прямо называет здание, сооружение и производственный объект, проектная документация которых подлежит экспертизе, а также здания или части зданий класса Ф1.1. Это перечень для проверки применимости, а не разрешение свободно выбрать удобный масштаб документа.
Форма декларации составляется в отношении конкретного объекта защиты. В ней указывают его функциональное назначение, полное наименование, адрес, сведения о вводе и изменениях, а далее — характеристики объекта. Поэтому название и границы должны быть согласованы между всеми разделами документа.
Несколько зданий по одному адресу
Один почтовый адрес может относиться к комплексу из нескольких зданий, но форма требует описать именно декларируемый объект. Перед объединением нужно сверить:
- что является самостоятельным зданием или сооружением по проектным и правоустанавливающим документам;
- какие объекты охватывает право заявителя;
- какие функциональные классы и характеристики относятся к каждому зданию;
- какие системы противопожарной защиты и расчёты описываются;
- можно ли однозначно связать сведения всех разделов с одним названным объектом.
Общий земельный участок, собственник или адрес — полезные сведения, но не замена этой сверке.
Что делать с пожарными отсеками
Форма декларации использует площадь этажа в пределах пожарного отсека как одну из характеристик объекта. Из этого не следует, что каждый отсек автоматически становится отдельным объектом декларации. Пожарный отсек нужно учитывать в описании характеристик, систем, проектных решений и расчётов, сохраняя границы объекта, названного в статье 64.
Если части здания имеют разное функциональное назначение, разных законных владельцев или отдельную проектную историю, это повод для объектного анализа, а не для решения только по числу отсеков.
Какие документы сопоставить
Полезный стартовый пакет:
| Блок | Что проверить |
|---|---|
| Объект | Наименование, адрес, назначение, состав зданий и сооружений |
| Права | Собственник или иной законный владелец, границы права |
| Проект | Разрешения, ввод, реконструкция, капитальный ремонт, пожарные отсеки |
| Характеристики | Классы, высота, этажность, площади, системы защиты |
| Расчёты | К какому объекту и границам относится каждый результат |
Заявителя проверяют отдельно: декларацию представляет собственник или иной законный владелец соответствующего объекта. Один договор или общая структура группы компаний не заменяют проверку прав на каждое здание или часть.
Ошибки до электронной подачи
- использовать в заголовке одно здание, а в характеристиках смешивать сведения нескольких;
- считать адрес единственным идентификатором объекта;
- оформлять документ на каждый пожарный отсек без проверки статьи 64;
- включать расчёт или системы, относящиеся к другим границам;
- переходить к Госуслугам до согласования объекта и заявителя.
Нормативная база
- Статья 64 Федерального закона № 123-ФЗ — виды объектов и применимость декларации.
- Форма декларации по приказу МЧС № 171 — идентификация и характеристики объекта.
Помощь с декларацией
Наша компания готовит декларации пожарной безопасности и помогает с электронной подачей. Для комплекса объектов работа начинается с определения границ каждого документа; регистрация и результат контроля не гарантируются.
Перейдите на страницу услуги или подготовьте материалы по статье об исходных документах.
Нужна помощь?
Закажите Декларация пожарной безопасности в Екатеринбурге — работаем по Екатеринбургу и Свердловской области.
Подробнее об услуге